Il senatore ed il banchiere = Roma ladrona

Riccardo Conti paga 26,5 milioni un edificio di prestigio a Roma e lo cede subito per 44,5 milioni all’ente di Previdenza degli psicologi.

L’immobile è quello al civico 64 di via della Stamperia, e Conti lo avrebbe comprato, senza garanzie e senza anticipi, tramite una sua so­cietà immobiliare, la Estate Due di Brescia, che ha un capitale sociale di 73mila euro, dal Fondo Omega, gestito dalla Fimit di Massimo Ca­puti per conto del gruppo Intesa San Paolo, che tramite il fondo im­mobiliare intendeva valorizzare le dismissioni del proprio patrimo­nio. Il prezzo a cui l’edificio sareb­be passato a Conti è pari a 26,5 mi­lioni di euro, 6.800 euro al metri quadro. Un prezzo senza dubbio concorrenziale, considerata la zo­na e il prestigio del palazzo.

E sicu­ramente un prezzo ben inferiore a quello a cui la stessa «Estate Due» del senatore, quello stesso giorno, rivende la proprietà appena acqui­­stata all’Enpap, l’ente di previden­za degli psicologi, che acquista i cinque piani più seminterrato del­l’immobile per 44,5 milioni di eu­ro, con una quotazione di 11.400 euro a metro quadro.

Un valore non lontano da quelli di mercato, ma sbilanciato un po’ troppo dalla valutazione messa nera su bianco nella compravendita di poche ore prima, e che arriva a sfiorare i 14mi­la euro a metro quadro aggiungen­do l’Iva, che ha comportato per l’ente un esborso complessivo di 54 milioni di euro. Secondo voi il mattone è o non è una fonte di ricchezza? A voi la risposta.

Ti aspetto al mio prossimo articolo!

Domenico Panetta